1984〜1994年築, 専有面積28.94㎡〜48.94㎡の平均販売価格
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マンション文京小桜橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 38.94㎡の場合
相場
3,464万円
89.0万円/㎡
2,078
3,002
3,927
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,927万円
77.1万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
マンション文京小桜橋
3,480万円（89.4万円/㎡）/ 1階 / 38.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 89.4万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 91.9万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 94.5万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,599万円 | 82.7万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 3,780万円 | 97.1万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,550万円 | 95.1万円 | 47.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 105.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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